Als Projekt für eine lebendige Nachbarschaft verfügt Bikes and Rails über zahlreiche Gemeinschaftsflächen, die als Begegnungsräume konzipiert sind und umfangreiche Mehrfachnutzungen erlauben. Sie gliedern sich in (halb)öffentliche Bereiche im Erd- und Kellergeschoss, einen Gemeinschaftsgarten im begrünten Innenhof, eine Gemeinschaftsterrasse am Dach des Hauses und den Gemeinschaftszonen, die aus der laubenartigen Erschließung der Wohnungen entstehen und Blick- und Rufbeziehungen zu den Nachbar*innen und dem umliegenden Stadtraum ermöglichen.
Der im Erdgeschoss liegende Gemeinschaftsraum ist für alle Bewohner*innen nutzbar, um Treffen, Feste, Veranstaltungen und Versammlungen zu organisieren. Der Raum hat einen direkten Ausgang zum Garten. Er wird auch Nachbar*innen sowie soziale, kulturelle und politische Initiativen zur Verfügung gestellt und kann durch das Öffnen einer Schiebewand mit dem Café verbunden werden
Der hofseitige Gemeinschaftsgarten bildet das Gegenstück zur belebten Zone am Brunnenplatz vor dem Haus und der Promenade. Er dient der Hausgemeinschaft als Ruhe- und Rückzugsbereich, ebenso wie die Dachterrasse, die mit Bepflanzungen und einer Pergola zur Beschattung als Kommunikations- und Ruhezone gestaltet ist.
Gemeinschaftsraum im EG von Bikes and Rails. Foto: Hannah Mayr, 2021
Der erste Stock beherbergt eine kleine Gästewohnung für private Hausgäste und externe Besucher*innen.
Die 150 m² Gewerbeflächen mit Lager sind zu Konditionen weit unter dem Marktpreis vermietet und eröffnen damit Chancen für Konzepte abseits einer reinen Profitorientierung. Unsere Mieter*innen sind die Radbande und das Café Disko.
Im Kellergeschoss finden sich neben individuellen Lagerräumen für die Wohnungen und Gewerberäume, eine gemeinsame Waschküche sowie weitere natürlich belichtete Gemeinschaftsräume: Ein Proberaum direkt neben dem großzügigen Fahrradraum und eine Werkstatt.
